На рф впали обсяги житлового будівництва

Офіційна статистика будівельної галузі рф малює зростання, реальність каже про протилежне. У першому півріччі 2026 року обсяг введення багатоквартирного житла зріс приблизно на 8%. Проте більшу частину цього приросту забезпечили проєкти, які просто не встигли здати ще у 2025 році і перенесли на цей рік.

Фактичні обсяги будівництва, натомість, падають. У січні–червні 2026 року на рф ввели 42,76 млн м² житла, на 18% менше, ніж торік. В окремі місяці спад сягав 21,7–25%, а темпи введення опускалися до найнижчого рівня за останні п'ять років. Причини прямо пов'язані зі станом російської економіки: будівельні матеріали дорожчають, регіони не мають грошей на інженерну й транспортну інфраструктуру, а вартість кредитів робить будівництво без держпідтримки економічно безглуздим.

Найсильніше падає попит у москві та московській області: продажі й обсяги будівництва житла бізнес- і преміумкласу скорочуються.

Ситуація погіршуватиметься далі. Інвестиції в будівельний сектор скорочуватимуться, фінансовий стан регіональних девелоперів слабшатиме, а компанії з високим борговим навантаженням усе частіше банкрутуватимуть. Модель, що тримала галузь на плаву у 2020–2024 роках за рахунок масштабної пільгової іпотеки, себе вичерпала. За нинішніх ставок і без можливості далі розширювати пільгові програми будівництво в рф тримається переважно на прямих і непрямих бюджетних вливаннях.

Спад зачепить і суміжні галузі: виробництво будівельних матеріалів, металургію, деревообробну промисловість, транспорт, торгівлю меблями й побутовою технікою.