Олігархи, «единороси» та брат з адміністрації: стали відомі реальні власники будівництва на ТОТ України

кремль перетворив зруйновані війною та окуповані території України на прибутковий для себе бізнес. Станом на серпень 2026 року в окупованих районах Донецької, Луганської, Запорізької та Херсонської областей розгорнуто масштабне іпотечне будівництво: зводиться понад 1,3 млн квадратних метрів житла. Поки місцеві мешканці роками чекають на компенсації за втрачені домівки, а їхню вцілілу нерухомість конфіскують під виглядом «безхазяйної», російські девелопери отримують пільгові кредити під 3%, безкоштовну оренду землі та податкові амністії.

Одним із головних бенефіціарів цієї схеми виявився російський олігарх володимир євтушенков (засновник афк «система»). Його структура (група «эталон»)  діє в маріупольській та луганській забудові через фірму-проксі «рск». Отримавши від російського державного банку «втб» понад 26,5 млрд рублів пільгових кредитів, євтушенков будує ЖК на місці знесених маріупольських будинків. Символічно, що вихід компанії на ринок окупованих територій відбувався паралельно з тим, як олігарх намагався оспорити європейські санкції у Суді ЄС.

Активно заробляє на маріупольській трагедії й родина депутата госдуми від «единой россии» сергія колунова. Належна його родині група «садовое кольцо» під керівництвом сина-співака іллі колунова зводить у місті понад 80 тисяч квадратних метрів житла. Отримавши 12 млрд рублів пільгового фінансування, компанія будує ЖК «дом у моря» поблизу «Азовсталі» – прямо на місцях, де після штурму міста стояли спалені будівлі та масові поховання. Сам депутат при цьому курує профільні будівельні комітети та ігнорує скарги ошуканих містян.

На окупованій Луганщині найбільші кредити на іпотечне будівництво (понад 15,7 млрд рублів) отримала московська компанія «эверест», яка взагалі раніше ніколи не зводила житла. Вона належить синові ексчиновника мвд калмикії булату нургушієву. Його молодший брат, азамат нургушієв, зараз працює референтом секретаріату керівника адміністрації президента рф, що пояснює раптовий доступ «непримітної» фірми до великих державних ресурсів.

Головним куратором та «архітектором» цієї системи збагачення є віцепрем’єр уряду рф марат хуснуллін. Саме підпорядковані йому структури надають забудовникам статус учасників «вільної економічної зони». Серед отримувачів пільг опинилися не лише його сусід по елітному селищу «серебряный бор» у москві олігарх євтушенков, а й компанії, пов’язані з девелопером павлом тьо (Capital Group), з яким хуснуллін роками відпочивав у Ніцці та Парижі.

Прибутковість забудови в окупованих містах досягає рекордних 30% маржі – це щонайменше вдвічі вище, ніж у середньому по росії. Квартири в таких новобудовах купують переважно самі росіяни за пільговою іпотекою під 2%. Корінні маріупольці, позбавлені майна, купувати нові квартири за ціною 170 тисяч рублів за метр не спроможні – максимальна компенсація від загарбників покриває менше ніж половину вартості такого житла.

Щоб придушити невдоволення місцевих жителів, чиї домівки зносять або відбирають, окупаційна адміністрація застосовує репресії. Перед кожною черговою «прямою лінією» путіна активістів, які намагаються поскаржитися на свавілля забудовників та конфіскацію житла, викликають до силових структур та виписують їм офіційні попередження про «екстремістську діяльність».